Хозяин квартиры, как правило, охотно рассказывает обо всех ее достоинствах. Но, афишировать ее недостатки собственник вряд ли будет, поэтому вы должны научиться обращать внимание на детели. Наша статья поможет вам определиться с тем, как подобрать квартиру правильно. Некоторые факты о владельцах квартиры можно проверить у заинтересованных лиц, например, соседей, консьержей, даже бабушек у подъезда. Стоит также подключить интуицию: квартира должна нравиться и быть уютной.

Ниже приведены моменты, на которые стоит обратить внимание, когда вы будете осуществлять осмотр квартиры.

Сырость в помещении

Подобный дефект может вызвать появление на стенах грибка. Он создает не только неприятный запах, но и отрицательно влияет на здоровье. Сырость часто поступает из подвала на первый этаж, также нередко грибок выступает в угловых квартирах, находящихся на северной стороне. Если вы планируете снимать квартиру в Днепропетровске долгосрочно, игнорировать этот недостаток нельзя.

Температура зимой

В теплое время года определить, будет ли тепло зимой, достаточно сложно, но можно спросить у хозяина и проверить информацию у соседей. Зимой обычно холоднее в угловых, торцевых квартирах, а также на первом и последнем этажах.

Температура летом

Когда в доме отсутствует технический этаж, и окна расположены на солнечной стороне, то летом в квартире будет жарко. Если вы хотите снять квартиру в Днепропетровске долгосрочно, скорее всего, придется устанавливать климатическую технику.

Состояние крыши

Протекание крыши дома – это распространенная проблема, которой сопровождается аренда квартир в Днепропетровске на последнем этаже. Во время осмотра жилья нужно обратить внимание на потолки. Если же недавно сделан ремонт, то стоит посмотреть потолок в подъезде. Можно даже выйти непосредственно на крышу, чтобы увидеть ее состояние.

Коммуникации 

 Следует выяснить состояние водопроводных и канализационных труб, проводки в квартире, особенно, если дом старый. При аренде квартир в Днепропетровске с евроремонтом подобная проблема вряд ли возникнет.

Водоснабжение

Проверяется очень просто – нужно лишь открыть кран. Часто на более высоких этажах давление слабее, а иногда вода вообще не поступает.

Состояние канализации

Осмотр квартиры должен обязательно включать в себя проверку коммуникаций. Нередко на первых этажах возникают проблемы с канализацией: если она периодически засоряется, то в квартиру или подвал могут поступать стоки. Такая неприятность обнаруживается по запаху в подъезде или в квартире.

Состояние техники и мебели

Мебель и технику в квартире нужно осмотреть внимательно и проверить, поскольку при нормальном внешнем виде она может оказаться непригодной или поломанной.

Насекомые и грызуны

Нередко в Днепропетровске сдают квартиры, в которых уже есть «жильцы» – клопы, тараканы и мыши. Внимательный осмотр квартиры должен обязательно их обнаружить.

Состояние двора и подъезда

Посмотрите на состояние подвала, подъезда, вывоз мусора, чистоту двора, особенно если вас интересует аренда элитных квартир в Днепропетровске на длительный срок, ведь не очень приятно жить в шикарной квартире, окруженной мусором и грязью. Стоит учесть, что в кооперативных домах обычно лучше следят за чистотой в подъездах, состоянием подвалов и лифтов.

Соседи

Контингент соседей – это важный фактор при съеме квартиры. Вряд ли кто-то захочет жить рядом с наркоманами, хулиганами, алкоголиками, неадекватными гражданами или почитателями громкой музыки. Косвенно судить о соседях можно по состоянию их входных дверей (обычно они приличные у нормальных людей).

Поведение собственника жилья

Нужно обязательно обратить внимание на поведение хозяев квартиры и убедиться в их порядочности, адекватности и добрых намерениях. Важно также знать, все ли собственники хотят сдавать жилье. Если между владельцами существуют разногласия, они должны быть улажены до подписания арендного договора.

Документы на квартиру

Перед заключением договора и оплатой аванса следует попросить хозяина предоставить правоустанавливающие документы и паспорт. Если это вызовет проблемы или возражения, то документы не в порядке. Надеемся, что наша статья достаточно полно расскрыла проблему, как подобрать квартиру для аренды правильно. Удачного вам поиска!

 

Сборник статей о недвижимости

Читать все статьи о сборника >>

Читать все статьи о аренде недвижимости >>

 Как добавить статью в сборник? >>

 

 

Недвижимость Днепропетровска >>

Квартиры Днепропетровска >>

сдача квартир  в Днепропетровске  >>

купить квартиру в Днепропетровске >>

продать квартиру в Днепропетровске >>

Дома Днепропетровска >>

купить дом в Днепропетровске >>

продажа домов в Днепропетровске >>  

Квартиры без посредников >>

аренда квартиры  без посредников  >>

купить квартиру без посредников >>

продажа квартир без посредников >>