Объявления по недвижимости

  •  Добавить объявление
  •  Расширенный поиск
Как правильно купить дом старой постройки в Днепропетровске?

Дом старой постройки или дом с «жизненным опытом»,  это постройка возрастом более 20 лет. На сегодняшний день большим  спросом пользуются не большие частные дома  в Днепропетровске площадью 75-120 квадратных метров. Достоинством таких домов является не высокие расходы на содержание. Покупка дома в Днепропетровске, является прекрасной альтернативой 3-х комнатной квартире. Не большой дом легко убирать, и не очень накладно отапливать. К тому же такой дом всегда можно достроить или разделить на две семьи, сделав 2 отдельных входа.  

Разобраться в том, как правильно купить дом в Днепропетровске помогут наши советы, ведь у покупателя возникают разные вопросы при покупке дома, например, год строительства и использованный материал. При постройке частных домов в Днепропетровске не всегда соблюдались необходимые нормы строительства. Кроме того в  50-тые 70-тые года, строили частные дома с большим количеством маленьких проходных комнат. На сегодняшний день такие планировки считаются очень не удобными, а сделать перепланировку можно не в каждом доме. Если у вас нет строительного образования, вы можете самостоятельно провести первичный осмотр дома, основываясь на личный опыт и рекомендации этой статьи. Для принятия окончательного решения, перед  тем как правильно купить дом в Днепропетровске,  обязательно пригласите для  осмотра профессионального строителя или архитектора.


Что нужно знать при покупке дома?


Осмотр дома нужно проводить в светлое время суток, иначе вы можете многое не заметить. Осматривается все: участок, подвал или погреб, наружные стены, крыша, коммуникации и внутреннее состояние дома. Также большое значение имеет документация. Если документы не в порядке, покупать дом не стоит.


Другие вопросы при покупке дома. Осмотр земельного участка


Осмотр участка, на котором построен дом, вот что нужно знать при покупке дома. Достаточно часто частные дома в Днепропетровске строили в местах, которые не подходят для строительства высотных домов. Многие дома находятся в балках, низинах и подвержены подтоплению грунтовыми водами. Близко расположенные грунтовые воды очень негативно влияет на сам дом. Это может привести к тому, что в доме невозможно сделать сливную яму, или она быстро заполняется.   

Как правильно выбрать частный дом старой постройки в Днепропетровске

Верный признак, того что грунтовые воды расположены очень близко, это камыши, которые растут на участке. Хорошо проверяется уровень грунтовых вод по подвалу или погребу. Обычно в весенний период подвалы затапливает вода. Если в доме вообще нет подвала, скорее всего он засыпан,  из-за подтопления водой. Другие ответы на вопросы при покупке дома, а также описание районов для жизни в Днепропетровске, вы можете прочитать в статьях: «Районы для покупки частного дома на левом берегу Днепропетровска», и «Районы для покупки частного дома на правом берегу Днепропетровска».


Осмотр наружных стен


После осмотра участка, решаем другие вопросы при покупке дома, переходим к наружному осмотру дома. Основное внимание необходимо уделить стенам и крыше дома.  Практически все дома старой постройки имеет трещины. Если к дому была сделана пристройка, в этом месте трещины будут обязательно. Обычно хороший хозяин, заделывает трещины, но их следы все равно можно увидеть.

дом старой постройки в Днепропетровске

Если же фасад дома обделан сайдингом  или утеплен пенопластом, то, трещины на доме вы не увидите. Обычно трещины появляются в результате проседания фундамента дома. Если трещина образовалась давно и не «растет» она может быть не опасной. На этом наши рекомендации закончены это, пожалуй, все, что нужно знать при покупке дома.

В следующей статье мы расскажем вам достоинства и недостатки различных строительных материалов, из которых строились  частные дома в Днепропетровске. О необходимости осмотра коммуникаций при покупке частного дома старой постройки читайте здесь.

Новости рынка
20.07.2016
Работа "со всеми" агентствами недвижимости - это самый расрпостраненный способ продажи недвижимости.
19.07.2016
В каких случаях проходится опекунский совет?  Как выписать ребенка родителям? Адреса и телефоны опекунских советов Днепропетровска.
18.07.2016
Техпаспорт  поможет вам получить ценную информацию о доме.
17.07.2016
Как подготовить квартиру или дом к показам? Стоит ли делать ремонт перед продажей дома или квартиры? Какое впечатление должна производить квартира или дом на покупателя?  
16.07.2016
Как ваше объявление попадает в базу агентств недвижимости?  Кто будет звонить по вашему объявлению?  
16.07.2016
Чтобы избежать неприятных моментов в работе с
15.07.2016
Как ваше объявление попадает в базу агентств недвижимости?  Кто будет звонить по вашему объявлению?  
Архив новостей →