Объявления по недвижимости

  •  Добавить объявление
  •  Расширенный поиск
Какой налог на продажу недвижимости взимается с физического лица?

Согласно нового Налогового кодекса, при продаже недвижимости оплачивается налог с дохода физического лица.

В каких случаях оплачивается налог?

1. Продажа или обмен недвижимости*, которая находится в собственности налогоплательщика менее трех лет.

2. Если течение налогового года, плательщик совершил более одной сделки по продаже или обмену недвижимости*.

*Налог оплачивается при при продаже или обмене жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового/дачного дома (включая земельный участок, на котором он расположен, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания, находящиеся на этом участке).

Какой налог на продажу недвижимости взимается с продавеца квартиры?

Ставка налога составляет 5% от суммы, указанной в договоре купли-продажи или обмена, и не может быть ниже оценочной стоимости недвижимости. Оценочная стоимость недвижимости рассчитывается оценочной компанией, имеющей соответствующую лицензию.

При наследовании недвижимости от уплаты налога освобождаются: наследники первой очереди, инвалиды I группы, дети-сироты, дети-инвалиды и дети, лишенные родительской опеки. Наследники, не являющиеся членами семьи наследодателя первой степени родства, платят налог в размере 5% от стоимости наследуемого имущества.

Какой налог на продажу недвижимости взимается с иностранцев? Доход нерезидентов страны облагается налогом по ставке 15% от суммы, указанной в договоре купли-продажи.

Как оплачивается налог?

Сумма налога определяется налогоплательщиком самостоятельно и уплачивается через банк. Контроль за своевременной и правильной уплатой налога осуществляется нотариусом, который удостоверяет договор кули-продажи (обмена) только при наличии документа об уплате стороной (сторонами) налога в бюджет.

Нотариусы ежеквартально подают информация о договор кули-продажи (обмена) недвижимости в налоговую инспекцию.

Продавец недвижимости обязан отразить в годовой налоговой декларации доход, полученный от продажи (обмена) недвижимости.

Читайте статью "Расходы продавца недвижимости на сделке".

 А ещё на нашем сайте можно узнать много тонкостей, которые касаются выбора частного дома старой постройки.

 

Новости рынка
20.07.2016
Работа "со всеми" агентствами недвижимости - это самый расрпостраненный способ продажи недвижимости.
19.07.2016
В каких случаях проходится опекунский совет?  Как выписать ребенка родителям? Адреса и телефоны опекунских советов Днепропетровска.
18.07.2016
Техпаспорт  поможет вам получить ценную информацию о доме.
17.07.2016
Как подготовить квартиру или дом к показам? Стоит ли делать ремонт перед продажей дома или квартиры? Какое впечатление должна производить квартира или дом на покупателя?  
16.07.2016
Как ваше объявление попадает в базу агентств недвижимости?  Кто будет звонить по вашему объявлению?  
16.07.2016
Чтобы избежать неприятных моментов в работе с
15.07.2016
Как ваше объявление попадает в базу агентств недвижимости?  Кто будет звонить по вашему объявлению?  
Архив новостей →