Объявления по недвижимости

  •  Добавить объявление
  •  Расширенный поиск
Продажа дома: что такое техпаспорт на дом?

Техпаспорт  поможет вам получить ценную информацию о доме. В техпаспорте указаны: дата постройки дома, материал постройки, площади дома, участка и многое другое. В целом, достоверность информации в техпаспорте достаточно высокая. Поэтому прежде чем купить дом в Днепропетровске, следует разобраться в том, что такое технический паспорт на дом.  Техпаспорт дома в Днепропетровске должен содержать следующие страницы. 

Титульный лист

Лучше разобраться в том, что такое техпаспорт на дом, поможет содержание этого документа. Итак, на первой странице техпаспорта записаны владельцы дома и их доля собственности. Если он выдан давно, а дом после этого перестраивался или в домовладении возникли дополнительные постройки, их придется узаконить.  По закону, хозяева дома, перед тем как продать дом в Днепропетровске должны самостоятельно узаконить все постройки.

Вторая станица техпаспорта

Здесь присутствует перечень незаконных построек. Если эти постройки были узаконены со временем, то должна стоять круглая печать, и указан документ, на основании которого они постройки узаконены. Если земельный участок не приватизирован, а на нем имеются не узаконенные постройки, то перед приватизацией участка постройки необходимо узаконить.

 План дома и земельного участка

На план земельного участка нанесены границы земельного участка, расположение дома и других построек с размерами. Внизу находится таблица эпликации, в которой перечислены все постройки. Так же здесь указана общая площадь участка, площадь двора и огорода.


Продажа дома в Днепропетровске. План участка

Если участок не приватизированный, то его размеры и расположение относительно других участков могут быть не совсем правильными. При приватизации размеры данные могут быть изменены геодезической службой.

Что включает в себя план дома?

План дома - это документ, на который нанесены все стены, указана высота потолка,  и  площади каждой комнаты дома. Несущие стены выделены и имеют на плане большую толщину, чем обычные.

Ели у дома несколько этажей и есть цокольный этаж, в техпаспорте будет содержаться план каждого этажа на отдельном листе.

 Продажа дома в Днепропетровске. План участка  

Эпликация помещений

Таблица, в которой указаны площади дома и строений. Внизу подсчитана общая и жилая площадь дома.

 Характеристика дома и хозяйственных сооружений 

В таблице указывается: Год постройки и капитального ремонта дома. Материал постройки стен, крыши, полов. Наличие коммуникаций в доме. Степень износа дома и оценка, рассчитанная БТИ.

Читайте также о проблеме оползней в нашем городе.

Новости рынка
20.07.2016
Работа "со всеми" агентствами недвижимости - это самый расрпостраненный способ продажи недвижимости.
19.07.2016
В каких случаях проходится опекунский совет?  Как выписать ребенка родителям? Адреса и телефоны опекунских советов Днепропетровска.
18.07.2016
Техпаспорт  поможет вам получить ценную информацию о доме.
17.07.2016
Как подготовить квартиру или дом к показам? Стоит ли делать ремонт перед продажей дома или квартиры? Какое впечатление должна производить квартира или дом на покупателя?  
16.07.2016
Как ваше объявление попадает в базу агентств недвижимости?  Кто будет звонить по вашему объявлению?  
16.07.2016
Чтобы избежать неприятных моментов в работе с
15.07.2016
Как ваше объявление попадает в базу агентств недвижимости?  Кто будет звонить по вашему объявлению?  
Архив новостей →