Объявления по недвижимости

  •  Добавить объявление
  •  Расширенный поиск
Необходимые документы при покупке квартиры и ее продаже

Чтобы совершить покупку недвижимости субъекту следует подготовить необходимые документы при покупке квартиры, которые требуются согласно законодательству Украины.


Документы при покупке квартиры


 1) Документы, удостоверяющие личности покупателей (паспорта и свидетельства о рождении несовершеннолетних будущих собственников, идентификационные коды);

 2) Документы, удостоверяющие родственные связи (свидетельства о браке, расторжении брака, о смерти, брачный договор).

 

perechen-dokumentov

 

Документы для продажи квартиры


 1) Правоустанавливающий документ на недвижимость .

 2) Техпаспорт объекта недвижимости необходим, если продажа квартиры в Днепропетровске происходит первый раз после введения в эксплуатацию (новостройка, первичное жилье), приватизации или при получении кредита в банке;

 3) Справка из ЖЭКа Ф-3 или справка о том, что в квартире не прописаны несовершеннолетние дети;

 4) Документы, удостоверяющие личности продавцов (паспорта и свидетельства о рождении не совершенно летних собственников, идентификационные коды);

 6) Документы, удостоверяющие родственные связи (свидетельства о браке, расторжении брака, о смерти, брачный договор);

 5) Если на сделке вместо собственника недвижимости будет присутствовать его доверенное лицо, необходима соответствующая доверенность.

 6) Если при продаже дома или квартиры несовершеннолетние дети являются собственниками, или прописаны в ней, необходимо разрешение опекунского совета Днепропетровска на продажу квартиры.

 7) Брачный контракт. Если продавец состоял в браке, но по условиям брачного контракта, согласие второго супруга на продажу недвижимости не требуется.

 8) Для реализации доли в общей собственности продавцу потребуется такие документы для продажи квартиры, как заявления собственников всех остальных частей о том, что они отказываются от права преимущественной покупки.

 9) Экспетрная оценка квартиры в Днепропетровске или дома. Экспетртную оценку проводят оценочночные компании Днепропетровска, имеющие соответствующую государственную лицензию.

На этом все необходимые документы для продажи квартиры можно считать собраными, продавец вправе приступать к продаже недвижимости.

 

При продаже дома, дачи, земельного участка требуются документы на участок


 1) Экспетрная оценка земельного участка.

 2) Государственный акт на земельный участок.

 3) Нормативно-денежная оценка земли.

 4) Справка из земельного кадастра об отсутствии отягощений на землю, берется в день сделки.

 Во время сделки нотариус оформляет дополнительные документы:

 1) Справку об отсутствии запрета и ареста на недвижимость из единого реестра.

 2) Справку об отсутствии налогового залога.

 3) Согласие супруга (супруги) на продажу недвижимости. Если супруг (супруга) не будут присутствовать на сделке, то согласие можно оформить заранее. Согласие супруга (супруги) может оформить любой нотариус Днепропетровска.

4) Заявление о том, что продавец не состоял в браке на момент покупки недвижимости. Если не удается точно подтвердить, состоял ли продавец в браке на момент покупки недвижимости.

 5) Другие необходимые документы, если этого требуют обстоятельства сделки.

Кстати, наверное вам будет интересно, почему многие украинцы планируют покупать недвижимость в Болгарии.

Новости рынка
20.07.2016
Работа "со всеми" агентствами недвижимости - это самый расрпостраненный способ продажи недвижимости.
19.07.2016
В каких случаях проходится опекунский совет?  Как выписать ребенка родителям? Адреса и телефоны опекунских советов Днепропетровска.
18.07.2016
Техпаспорт  поможет вам получить ценную информацию о доме.
17.07.2016
Как подготовить квартиру или дом к показам? Стоит ли делать ремонт перед продажей дома или квартиры? Какое впечатление должна производить квартира или дом на покупателя?  
16.07.2016
Как ваше объявление попадает в базу агентств недвижимости?  Кто будет звонить по вашему объявлению?  
16.07.2016
Чтобы избежать неприятных моментов в работе с
15.07.2016
Как ваше объявление попадает в базу агентств недвижимости?  Кто будет звонить по вашему объявлению?  
Архив новостей →